Как будут начислять ОДН на воду?
Первые квитанции оплаты ОДН на воду томичи должны были получить в феврале. Введены новые начисления с 1 января. Однако власти взяли тайм-аут до конца лета, чтобы точно просчитать норматив. Из чего складывается ОДН на воду и как управляющие компании готовятся к новому начислению?
Елена Скорохватова — старшая по дому номер 44 на улице Новгородской. Расход электричества на общедомовые нужды здесь небольшой, и сумма редко превышает норматив. Данные со счетчиков в каждой квартире Елена снимает раз в месяц в один и тот же день. Помогают старшие по подъездам. Работа давно налажена, и от ОДН на воду сюрпризов здесь не ждут. Новая строка появится в квитанциях только в ноябре.
Будем собирать в один день показания приборов учета, которые в квартире на горячую и холодную воду, и в этот же день снимать общедомовое показание. ОДН по воде стремиться должен к нулю.
Общедомовой счетчик на воду располагается в подвале. Но специалистам не придется каждый раз спускаться сюда для того, чтобы получить данные. Они в автоматическом режиме будут передаваться при помощи специального модема. Сейчас он пока не подключен.
Автоматика позволит точнее рассчитывать платеж за общедомовые нужды. Сюда входят протечки, если они случились, вода, которой польют палисадники и вымоют полы в подъезде. Если, конечно, ее набирали в подвале. Также в счет за ОДН попадет разница между нормативом и расходом воды в квартирах, где счетчики не установлены.
Но сами жильцы по закону платить будут только по нормативу. Если начисленная сумма его превысит, излишек ляжет на плечи управляющей компании. До конца лета администрация и УК должны проанализировать затраты воды проверить соответствие нормативам. С жильцов в это время платежи брать не будут.
Первое, что необходимо сделать, это выявить квартиры, где сегодня не прописаны, но проживают фактически люди. Второй момент — это сверить базу данных, которая есть сегодня у ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний, организовать взаимодействие и ввести необходимые изменения в договоры на поставку этих коммунальных ресурсов. Ну и конечно иные технические мероприятия, которые позволят войти в объем норматива, который утвержден сегодня приказом.
В общероссйиском народном фронте считают, что проблем с высокими начислениями ОДН на воду не избежать. И полугодовая подготовка не спасет.
Электросчетчики хотя бы доступ на площадке хотя бы люди имели, могли одновременно пройти, снять, причину выяснить. А с водой извините. Это стоит в каждой квартире. Сама проблема не в том, что название это — ОДН, а в одновременном снятии всех этих показаний — общедомовых и индивидуальных приборов учета
Разница между нормативом и фактическим потреблением воды в доме может оказаться велика. И оплачивать ее предстоит управляющим компаниям. Впрочем, закон позволяет им договориться с собственниками в обмен на дополнительные услуги — например, вымыть пол в подъезде не десять раз, а 20.
